Spoluvlastnický podíl 1/2 rodinného domu v Mikulovicích

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Nemovité věci se nachází v okrese Jeseník, v obci Mikulovice, při ul. Nábřežní, cca 250 m od zastávky autobusu „Mikulovice, ObÚ“ a obecního úřadu. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 3153/1 (pozemek je ve vlastnictví obce Mikulovice). V obci Mikulovice je k dispozici rozšířená občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Jeseník, ve vzdálenosti cca 15 km od nemovité věci. Nemovitá věc je tvořena spoluvlastnickým podílem ve výši ½ na pozemku parc.č. st. 161/1, jehož součástí je rodinný dům č.p. 120 a pozemků parc.č. 1138, 1141, 3153/3 a 3371, včetně součástí a příslušenství, katastrální území Mikulovice u Jeseníka, obec Mikulovice, okres Jeseník (LV č. 459). Pozemky parc.č. 3371 a 1138 se nachází severně od funkčního celku (za rodinným domem č.p. 215. Pozemky jsou rovinaté a nachází se na nich stavby (rekreační chata, kůlny), trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků činí 1 136 m2.
Součásti a příslušenství pozemků tvoří trvalé porosty (ovocné a okrasné stromy a keře, různého druhu a stáří), venkovní úpravy (oplocení, vrátka, vrata) a stavby chaty a kůlen.
Pozemky jsou dle Územního plánu zařazeny v plochách B (plochy bydlení).
Pozemky jsou užívány jako zahrada se zahradní chatkou.
Rodinný dům č.p. 120, součást pozemku parc.č. st. 161/1
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, zřejmě nepodsklepený, s jedním NP a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou betonové. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z pozinkovaného plechu. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Okna jsou osazena původní dřevěná dvojitá.
Stavba se nachází ve zhoršeném technickém stavu (neobývaná), s nutností dalších investic na rekonstrukce a modernizace. Napojení na inženýrské sítě: elektro, voda, kanalizace a plyn (k datu ocenění odpojeno)
Zastavěná plocha objektu činí cca 130 m2. Výměru obytné podlahové plochy znalec odhaduje na cca 120 m2.