Rekreační dům v Šindelové u Sokolova

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Nemovitá věc se nachází v okrese Sokolov, v obci Šindelová, mimo souvisle zastavěné území, poblíž rybníka Tajch, cca 150 m od zastávky autobusu „Šindelová“. Okolní zástavbu tvoří řídká zástavba objektů pro rodinnou rekreaci, restaurace a tábořiště. Přístup k nemovité věci je přes pozemek parc.č. 87/2 (ve vlastnictví obce Šindelová). V blízkém okolí nemovité věci je k dispozici pouze omezená občanská vybavenost. V centru obce Šindelová je k dispozici pouze základní občanská vybavenost, vzdálenost do centra obce je cca 700 m. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Nejdku, ve vzdálenosti cca 10 km, nebo v Sokolově, ve vzdálenosti cca 25 km od nemovité věci.
Nemovitá věc je tvořena pozemkem parc.č. st. 78, jehož součástí je stavba pro rodinnou rekreaci č.p. 50, včetně součástí a příslušenství, katastrální území Šindelová, obec Šindelová, okres Sokolov (LV č. 307).
stavba je samostatně stojící, podsklepená, s jedním NP a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Nosné konstrukce jsou zděné z cihel. Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z šindele. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné hladké. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyni a koupelně. Schody do podkroví jsou dřevěné. Okna jsou instalována dřevěná, dveře jsou osazeny hladké plné. Podlahy v obytných místnostech tvoří dlažby, v ostatních prostorách jsou také dlažby. Vytápění objektu je jak lokální, prostřednictvím kotle na tuhá paliva, tak i ústřední, zajištěno elektro kotlem. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka a sporák. Vybavení sanity tvoří sprchový kout, umyvadlo a WC.
Napojení na IS: voda a elektro. Odkanalizování objektu je svedeno do žumpy. Plyn není ve stavbě proveden.
Zastavěná plocha objektu činí cca 80 m2. Výměra obytné plochy činí cca 80 m2.
Stavba je v užívání víc jak 60 let. V průběhu její životnosti byly provedeny pouze částečné opravy a údržba (rozvody elektřiny v přízemí, nové odpady, nový přívod vody a vnitřní zdivo). Stavba bude vyžadovat další investice do modernizace.
C) Příslušenství a součásti nemovité věci tvoří:
Venkovní úpravy - přípojky inženýrských sítí, žumpa, oplocení vč. vrat a vrátek
Vedlejší stavba (garáž s kůlnou) - nepodsklepená, přízemní, dřevěné konstrukce, s pultovou střechou, krytinou IPA
Vedlejší stavba (kůlna)
- nepodsklepená, přízemní, dřevěné konstrukce, s pultovou střechou
Trvalé porosty - na pozemku se nachází trvalé porosty (ovocné a okrasné stromy a keře), různého druhu a stáří