Spoluvlastnický podíl 1/2 rodinného domu v Božtěšicích

Prohlídky:

Nekonají se.

Popis předmětu dražby:

Předmětem dražby je samostatně stojící rod.dům na pozemku parc.č. 392, obec Ústí nad Labem,
k.ú. Božtěšice, nezjištěného stáří a vybavení.
Prohlídkou vně objektu bylo zjištěno že se jedná o patrový, částečně podsklepený RD, s přízemím,
patrem a půdním prostorem.

Nosná konstr.je zděná, fasáda je vápenná hladká, střecha je sedlová s taškovou krytinou, klempířské
prvky jsou z pozink.plechu. Bleskosvod není. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře hladké plné a
částečně prosklené. Podlahy jsou dřevěné, bez pochozí vrstvy.
Vnější vizuální prohlídkou byly zjištěny rozměry půdorysu nemovitosti, nahlédnutím do okna v
přízemí je odhadnut stav vnitřního vybavení, které převážně chybí, uvnitř je velký nepořádek.
Objekt má přípojku plynu, el.energie, vodovod a kanalizace.
Příslušenství hlavní stavby jsou venkovní úpravy malého rozsahu, přípojky inženýrských sítí,
neúplné oplocení do ulice a chodníček od branky ke vchodu do domu.
Odhadované stáří domu je cca 75-80 roků, se stavebními úpravami v 60-tých letech min.století, cca
před 45 roky a pravděpodobně dílčími vnitřními před cca 20-25 roky. Ke dni ocenění je dům
prázdný a neobydlený, vnitřní vybavení je odstraněno nebo znehodnoceno.
Při prohlídce bylo zjištěno, že vstup na pozemek je volný. Znalcem byla provedena obhlídka domu
při které byly zjištěny vnější rozměry domu a dále nahlédnutím do některých oken bylo zjištěno, že
dům je vybydlený, vnitřní vybavení domu je buď zcela odstraněno, nebo je poničeno a nejspíš tak
nefunkční.