Rodinný dům ve Svatoslavi - FOTO v posudku

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Dražená nemovitá věc představuje dvě stavby včetně příslušných pozemků, se kterými společně tvoří jeden funkční celek. Oceňovaná nemovitá je tvořena dvěma stavbami vedenými jako rodinný dům a zemědělská stavba, včetně pozemků. Nemovitá věc zapsaná na LV č. 175 k. ú. Svatoslav u Tišnova se nachází v obci Svatoslav, okres Brno - venkov, Jihomoravský kraj. Svatoslav se rozkládá v katastrálním území Svatoslav u Tišnova, v Křižanovské vrchovině, v přírodním parku Údolí Bílého potoka. Žije zde necelých 500 obyvatel. V obci je omezená občanská vybavenost, je zde možnost napojení na všechny inženýrské sítě. Další občanská vybavenost je dostupná v 10 km směrem na západ vzdálené Velké Bíteši.
Nemovitá věc představuje dvě stavby – rodinný dům č. p. 21 a zemědělskou stavbu bez č.p./č.e.,
včetně pozemků parc. č. 250 a č. 251, se kterými tvoří jeden funkční celek. Stavby jsou navzájem spojeny, mají společnou zeď. Jedná se o cihlové přízemní budovy se sedlovou střechou a dřevěným podkrovím. Střešní krytina je z pálených tašek v původním stavu. Exteriér domu je ve velmi patném stavu, omítka je značně opadaná a jeví známky vlhkosti. Okna jsou původní dřevěná, dvě byla vyměněna za plastová. Obě stavby jsou v dezolátním stavu. Interiér jeví známky vybydlení, je zde vnitřní vlhkost. Rodinný dům je částečně zrekonstruován, ale zhruba 5 let nevyužívaný a kvůli vlhkosti je také ve špatném stavu. Dům se skládá ze dvou pokojů, kuchyně s jídelnou a koupelny. V koupelně chybí obložení, je zde stará vana a WC mísa. Je zde napojení na elektřinu, vodovod i kanalizaci, vytápění je elektrické, ohřev vody bojlerem. Zemědělské stavbě chybí jedny dveře, odhad její užitné plochy činí 60 m2. K domu patří jen malé zarostlé pozemky umístěné před domem jako předzahrádka, na kterých je umístěna dřevěná kůlna, rovněž ve špatném stavu. Pozemek je oplocený polorozpadlým dřevěným oplocením. Parkování možné na krajnici.