Prohlídky:
Nekonají se
Popis předmětu dražby:
Nemovité věci se nachází v okrese Hodonín, v obci Archlebov, cca 150 m východně od Obecního úřadu, cca 350 m od zastávky bus „Archlebov“. V okolí se nachází zástavba objektů individuálního bydlení a občanské vybavenosti. Přístup k objektu je z pozemku parc.č. 5564/1 (pozemek ve vlastnictví obce Archlebov). V obci Archlebov je k dispozici rozšířená občanská vybavenost, kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Kyjově, vzdáleném cca 10 km od nemovité věci. Parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.
Nemovitá věc je tvořena: spoluvlastnickým podílem ve výši ½ na pozemku parc.č. st. 343, jehož součástí je objekt k bydlení č.p. 307 a pozemku parc.č. 866/3, včetně součástí a příslušenství, vše v k.ú. Archlebov, obci Archlebov, okresu Hodonín (LV č. 1495).
Jedná se o původní zemědělskou usedlost - oceňovaný rodinný dům s navazující hospodářskou částí. Stavba je zřejmě nepodsklepená, s jedním NP a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha je sedlová, s krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké. Okna jsou dřevěná EURO, vrata jsou dřevěná. Podlahy v obytných místnostech tvoří plovoucí podlahy.
Znalci nebyla umožněna prohlídka interiéru nemovité věci. Znalec pro další ocenění předpokládá: Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyni, koupelně a na WC. Dveře hladké plné a prosklené.
Vytápění domu zřejmě lokální na tuhá paliva. Vybavení kuchyně standardní – kuchyňská linka a sporák. Vybavení sanity – vana, případně sprchový kout, umyvadla a WC.
Objekt je napojen na přípojky inženýrských sítí a to na elektřinu kanalizaci, plyn a vodu.
Zastavěná plocha objektu vč. hospodářské části čin cca 135 m2, z toho zastavěná plocha obytné části domu činí cca 90 m2. Užitnou plochu obytné části domu znalec odhaduje na 68 m2.
Objekt je v užívání cca 80 let. Stavba se nachází v průměrném technickém stavu, po částečných rekonstrukcích (nová okna, částečně interiér).