Chata v Dojetřicích u Sázavy

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Nemovité věci se nachází v okrese Benešov, ve městě Sázava, v místní části Dojetřice. Nemovitá věc je tvořena pozemkem parc.č. 352, jehož součástí je stavba pro rodinnou rekreaci č.e. 55, pozemkem parc.č. 350, jehož součástí je jiná stavba bez čp/če a pozemky parc.č. 351, 357/5 a 364, včetně součástí a příslušenství (LV č. 1292), v katastrálním území Dojetřice, obec Sázava, okres Benešov.
Pozemek parc.č. 357/5 slouží jako přístupová komunikace ke stavbě pro rodinnou rekreaci č.e. 55. Pozemky parc.č. 350, 351, 352 jsou v jednotném funkčním celku (pod společným oplocením) se stavbou pro rodinnou rekreaci, jinou stavbou, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou v části svažité, v části rovinaté a nachází se na nich stavba pro rodinnou rekreaci, jiná stavba bez čp/če, trvalé porosty, studna a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 551 m2 (vč. pozemku parc.č. 357/5).
Pozemek parc.č. 364 se nachází jižně od funkčního celku, na břehu řeky Sázava. Na pozemku se nachází trvalé porosty. Pozemek je dle Územního plánu zařazen v plochách NS (plochy zemědělské). Skutečné využití pozemku je vodní plocha – koryto vodního toku. Takto je pozemek i oceněn.
Stavba je samostatně stojící, podsklepená, s jedním nadzemním podlažím a pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou betonové. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z betonových tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny. Fasádní omítky jsou novodobé na zateplení. Je proveden venkovní obklad marmolitem. Okna jsou instalována plastová. Ostatní vybavení tvoří okenice.
Znalci nebyla umožněna prohlídka interiéru nemovité věci, znalec pro další ocenění uvažuje se standardním vybavením, tj. vybavení kuchyně kuchyňskou linkou, vybavení sanity vanou, případně sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a že v objektu zajištěno vytápění.
Napojení na inženýrské sítě: elektro, ostatní nebylo možno zjistit.
Zastavěná plocha stavby pro rodinnou rekreaci činí (dle dálkového náhledu do katastru nemovitostí) cca 65 m2. Užitnou plochu znalec odhaduje na cca 55 m2 (bez sklepních prostor).
Stav vnitřních prostor objektu není znalci znám. Znalec předpokládá dobrý stav, s pravidelnou údržbou.
- Jiná stavba bez čp/če, součást pozemku parc.č. 350
Jedná se o nepodsklepenou stavbu, se dvěma NP pod sedlovou střechou, krytinou z tašek. Zastavěná plocha činí 16 m2. Užitnou plochu stavby znalec odhaduje na cca 20 m2. Znalec předpokládá, že využití objektu je pro rekreaci.