Pozemky v Hranicích u Aše

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Nemovité věci se nachází v okrese Cheb, ve městě Hranice, při ulici Vítězná a Růžové údolí, poblíž bytového domu č.p. 828. Vzdálenost k zastávce autobusu „Hranice, rozcestí“ je cca 250 m a k vlakové zastávce „Hranice v Čechách“ je cca 370 m. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů hromadného bydlení, komerčních areálů a občanského vybavení. Přístup k nemovité věci je přes pozemky parc.č. 39/70, 3651 a 1602/5 (pozemky jsou ve vlastnictví města Hranice). Pozitiva oceňované nemovité věci: - umístění v blízkosti centra města. Nemovitá věc je tvořena pozemkem parc.č. St. 956, jehož součástí je jiná stavba bez č.p./č.e. a pozemky parc.č. St. 896 a 1602/4, včetně součástí a příslušenství, v katastrálním území Hranice u Aše, obci Hranice, okrese Cheb (LV č. 653). Znalec zjistil nesoulad právního a skutečného stavu. V katastru nemovitostí jsou evidovány na pozemcích jiné stavby. Ve skutečnosti byly stavby odstraněny, na pozemcích se nachází pouze zbytky základů po těchto stavbách. Dále se na pozemku nachází podzemní zásobníky PHM a pilíř elektro. Na pozemcích v minulosti stála benzínová pumpa, která byla odstraněna (rozhodnutí o odstranění stavby ze dne 13.6.2007 pod č.j. SÚ/01974/07/M).
Pozemky jsou rovinaté a nachází se nich torza původních staveb benzínové pumpy. Pozemky jsou dle územního plánu zařazeny v plochách SM – plochy smíšené obytné - městské, viz. Obr. č. 1. znaleckého posudku
Dle sdělení Městského úřadu Aš ze dne 5.3.2024 evidují v archívu stavebního úřadu dokumenty týkající se odstranění stavby „objekt benzínové pumpy“ na pozemku parc.č. St. 956, viz příloha č. 5. znaleckého posudku.
Celková výměra pozemků činí 1 235 m2.