Řadový rodinný dům v Bohosudově u Krupky, okres Teplice

Prohlídky:

Nekonají se

Popis předmětu dražby:

Nemovitá věc se nachází v okrese Teplice, ve městě Krupka, části Bohosudov, při ul. Na Vyhlídce, v okrajové části zastavěného území, poblíž vlakové trati, cca 550 m severně od zastávky bus „Bohosudov, Komenského“. Okolní zástavbu tvoří především objekty individuálního bydlení. Ve městě Krupka je k dispozici kompletní občanská vybavenost, vzdálenost do centra města je cca 1 km. Přístup k nemovité věci je přes pozemek parc.č. 983/1 (pozemek je ve vlastnictví Města Krupka).
Nemovitá věc je tvořena: pozemkem parc.č. st. 625, jehož součástí je objekt k bydlení č.p. 530 a pozemku parc.č. 994/26, včetně součástí a příslušenství.
Příslušenství a součásti nemovité věci tvoří:
- venkovní úpravy
přípojky IS – voda, elektro, kanalizace a plyn, zpevněné plochy, venkovní schodiště, oplocení
- trvalé porosty
na pozemku zahrady se nachází trvalé porosty, především okrasné stromy a keře, různého druhu a stáří v minimálním množství
Rodinný dům č.p. 530, součást pozemku parc.č. st. 625
Oceňovaný rodinný dům je řadový, vnitřní, podsklepený, se dvěma NP a plochou střechou. Základy objektu jsou betonové. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z tvárnic. Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je plochá. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky znalec předpokládá vápenné hladké. Okna jsou dřevěná zdvojená. Vytápění objektu bude zřejmě ústřední, prostřednictvím kotle na zemní plyn, elektroinstalace světelná a motorová.
Znalci nebyl umožněn přístup do nemovité věci, tudíž mu není znám technický stav a vybavení interiéru.
Objekt je napojen na přípojky inženýrských sítí a to na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn.
Zastavěná plocha objektu činí 92 m2. Výměra obytné části domu činí cca 138 m2 .
Stáří objektu znalec odhaduje na cca 40 let. Znalec předpokládá, že technický stav interiéru je zanedbaný, s nutností dalších investic na opravy a údržbu. Exteriér objektu se nachází také v zanedbaném technickém stavu, s předpokladem dalších investic na jeho opravy a údržbu.