Popis předmětu dražby:
Oceňovaný rodinný dům je samostatně stojící, nepodsklepený, přízemní s valbovou střechou. Základy jsou betonové. Svislé obvodové konstrukce (dle evidence technicko-ekonomických atributů evidovaných v katastru nemovitostí): jiné materiály a kombinace. Střecha je valbová s krytinou z asfaltových živičných pásů. Klempířské konstrukce chybí. Stropy s rovným podhledem. Fasádní omítky nedokončeny, chybí finální vrstva. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké. Okna plastová, dveře hladké plné a prosklené. Vrata s el. pojezdem. Zastavěná plocha objektu činí cca 169 m2. Znalec odhaduje obytnou plochu objektu na cca 150 m2. Obestavěný prostor 635 m3.
Znalci nebyl umožněn vstup do nemovité věci, znalec pro další ocenění předpokládá lokální vytápění elektřinou, dále vnitřní keramické obklady v kuchyni, koupelně, WC. Podlahy v obytných místnostech plovoucí, v ostatních prostorách keramické dlažby. El. instalace světelná a motorová. Rozvod studené i teplé vody. Standardní sociální vybavení sestávající z WC, umyvadel, vany případně sprchového koutu, a vybavení kuchyně linkou a sporákem.
Stáří domu odhaduji na cca 7 let. Technický stav objektu předpokládám výborný, jedná se o novostavbu, nutné další investice na dokončení venkovní fasády a venkovních úprav.
Předpokládané přípojky IS: elektřina, vodovod, kanalizace. Plyn proveden není.
Předpokládaná dispozice je 4+kk s garáží.
» Dražby » Rodinný dům v Čeladné
