rodinný dům v Dobkovicích

Popis předmětu dražby:

Celkový popis nemovité věci
Oceňovaná nemovitá věc představuje rodinný dům s pozemky a společně tvoří jednotný funkční celek. Nemovitá věc zapsaná na LV č. 78 k.ú. Dobkovice se nachází ve stejnojmenné obci, okres Děčín, Ústecký kraj. Dobkovice leží při levém břehu Labe mezi Ústím nad Labem a Děčínem. Přes Dobkovice do Labe ústí potok Poustka, jeho údolím vede silnice II/25377, při níž leží vesnice Prosetín a Poustka, patřící k obci Dobkovice. Přes obec prochází železniční trať a silnice I/62. Železniční trať má ve vsi zastávku Dobkovice. V obci se nachází základní občanská vybavenost, je zde možnost napojení na všechnu veřejnou kanalizaci a vodovod.
Oceňovaná nemovitá věc představuje rodinný dům č.p. 68 s pozemky parc. č. St. 107 a č. 63/5. Rodinný dům má 2 nadzemní patra a je podsklepen. Jedná se o zděný dům ve tvaru písmene U, který má sklepní prostory podmáčené, omítka zde navlhlá, z části opadaná. Okna vedoucí směrem do ulice jsou nová plastová, okna směřující na nádvoří domu a na zahradu jsou původní dřevěná. Nádvoří domu, které je z části vybetonované, je neudržované, nachází se zde sutě. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Součástí rodinného
domu je garáž, která je stavebně spojená s domem. Technická dokumentace domu nebyla předložena. K domu náleží zahrada pozemek parc. č. 63/5, která je zatravněna. Výměra tohoto pozemku činí 253 m 2. Z důvodu nedostatečné součinnosti při ocenění nemovitosti je seznam příslušenství definován na základě předložených podkladů pro stanovení tržní hodnoty předmětné nemovitosti a provedeného místního šetření: Příslušenství rodinného domu – oplocení s betonovou podezdívkou.