rodinný dům v Praze

Popis předmětu dražby:

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům podsklepený o dvou nadzemním podlaží, základy domu
jsou betonové pasy bez izolace proti zemní vlhkosti, obvodové stěny z cihel tl.45 cm, stropy rovné,
střecha valbová s krytinou taškovou, žlaby, svody a ostatní klempířské prvky z pozinku, okna dřevěná a dvojitá, na podlahách obytných místností prkna, na podlahách v ostatních místnostech keramická dlažba, schodiště je teracové, venkovní omítky – vápenocementové, vnitřní omítky vápenné štukové. V 1.PP se nachází sklepy a schodiště, v 1.NP se nachází byt 1 +3 s příslušenstvím, chodba se schodištěm a 2 NP se nachází byt 1+ 3 s příslušenstvím a chodba. Vytápění každého z bytů je vlastním ústředním s kotlem na plyn, objekt je vybaven standardními zařizovacími předměty - vana, umyvadlo a dřez s výtokovými armaturami, WC mísa s nádržkou, plynový sporák apod. Stáří domu je stanoveno odhadem na 90 roků a další životnost se předpokládá dalších 50 roků. Stavebně technický stav objektu odpovídá jeho stáří a běžné údržbě.

Jedná se o nepodsklepenou jednopodlažní zděnou garáž s plochou střechou, základy jsou betonové
pasy, svislé konstrukce zděné, omítky vápenné, vrata dřevěná dvoukřídlá, žlaby a svody z pozinkového plechu. Stáří garáže je stanoveno odhadem na 50 roků a další životnost se předpokládá
30 roků a její stavebně technický stav odpovídá jejímu stáří. Stavba není zapsaná na LV a kdo je
majitelem nebylo zjištěno.

Jako venkovní úpravy k objektu náleží přípojky inženýrských sítí ( vodovod, kanalizace, elektřina,
plyn) a zpevněné plochy, oplocení, vrata a vrátka.

Jedná se o severojižně rovinatý stavební pozemek a pozemek zahrady v jednotném funkčním celku, k pozemkům je zajištěn přístup ze zpevněné asfaltové komunikace a jsou k nim přivedeny všechny
4 inženýrské sítě včetně plynu. Oba pozemky jsou zařazeny v cenové mapě stavebních pozemků s cenou 8000,- Kč/m2.