Prohlídky:
Nekonají se.
Popis předmětu dražby:
Dražené nemovité věci se nachází v okrese Kladno, v obci Želenice, cca 250 m od Obecního úřadu a zastávky bus „Želenice“. V okolí se nachází zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k objektu je z pozemku parc.č. 493/1 (pozemek ve vlastnictví obce Želenice). V obci Želenice je k dispozici pouze omezená občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Kladně, vzdáleném cca 11 km od nemovité věci. Parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.
Stavba je řadový krajní, zřejmě nepodsklepená, s jedním NP a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené bez izolace proti zemní vlhkost. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha je sedlová, s krytinou plechovou. Klempířské konstrukce jsou provedeny. Fasádní omítky jsou novodobé. Je proveden venkovní obklad soklu. Okna jsou plastová.
Znalci nebyla umožněna prohlídka interiéru. Pro další ocenění znalec převzal údaje z realitního serveru sreality.cz:
„Rodinný dům o velikosti 3+kk, 85 m2, pozemek 732 m2, v obci Želenice. RD je po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2010. Dále možnost půdní vestavby. Z inženýrských sítí je dům napojen na veřejnou vodu a elektřinu. Odpad řešen septikem. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva. Připojení plynu nebo kanalizace není v obci možné. Na pozemku se nachází vlastní studna s přívodem vody do domu.“
Napojení na IS:
Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
Topení: Ústřední tuhá paliva
Odpad: Septik
Elektřina:230V
Zastavěná plocha objektu činí cca 94 m2. Obytnou plochu znalec odhaduje na cca 75 m2.
Objekt je v užívání cca 80 let. V roce 2010 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce. Stavba se nachází v dobrém technickém stavu.
Příslušenství a součásti nemovité věci tvoří:
- venkovní úpravy
Přípojky IS (voda, elektro), zpevněné plochy, oplocení, vrata a vrátka
- studna
- vedlejší stavba (hospodářská budova)
Jedná se o samostatně stojící hospodářskou budovu na pozemku parc.č. st. 41 a 312/10. Stavba je zděné konstrukce, se sedlovou střechou, krytinou z tašek. Dveře a vrata jsou dřevěná. Zastavěná plocha činí cca 38 m2. Stavba není zapsaná, ani zakreslená v Katastru nemovitostí.
- vedlejší stavba (kůlna)
Jedná se o vedlejší stavbu na pozemku parc.č. st. 41. Zastavěná plocha činí cca 15 m2.