rodinný dům ve Staré Pace

Popis předmětu dražby:

Objekt se nachází na pozemku v katastru nemovitostí číslo st.43/1 zastavěná plocha a
nádvoří, jako samostatně stojící. Půdorys je pravidelného čtvercového tvaru. Objekt je
provedený standardním způsobem. Postavený je jako přízemní s podkrovím, kde 1.NP.
obsahuje pouze obytné místnosti, se sociálním zařízením a schodiště. Dále 2.NP. je
podkrovím a obsahuje pouze obytné místnosti, bez sociálního zařízení a bez schodiště.
Vodorovné a svislé nosné konstrukce jsou zachovalé. Obvodové zdivo má zachovalou izolaci
proti zemní vlhkosti. Krov, střešní krytina, vnitřní povrchy, vnější povrchy, klempířské
konstrukce, konstrukce podlah, stropy, dveře, okna, zařizovací předměty, vnitřní rozvody a
vnitřní obklady jsou zachovalé. Od doby výstavby byly na objektu provedeny v roce 1998
stavební úpravy, které prodloužily jeho životnost. Jedná se o prvky krátkodobé a dlouhodobé
životnosti. V roce 1998 byla provedena nástavba přízemí, viz. konstrukce a vybavení. Stáří je
určeno dle sdělení vlastníka nemovitosti a odhadem dle hlavních konstrukčních prvků. Objekt
je užíván od roku 1930. Údržba stavby je průměrná. Technický stav prvků krátkodobé i
dlouhodobé životnosti odpovídá stáří a údržbě. Objekt je zanesen v mapě katastru
nemovitostí, zákres v mapě katastru nemovitostí neodpovídá skutečnému stavu.
Objekt se nachází v lokalitě se středním radonovým indexem a v zóně se středním
nebezpečím výskytu povodně. Nemovitost se nachází dále v ochranném pásmu železnice a je
bez možnosti napojení na přípojky splaškové kanalizace a plynovodu, vzhledem k riziku
narušení koryta vodního toku při výstavbě.