Rodinný dům ve Stradonicích u Zlonic

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Nemovité věci se nachází v okrese Kladno, v okrajové části zastavěného území obce Stradonice, cca 450 m od zastávky bus „Stradonice“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovité věci je přes pozemek parc.č. 312/1, který je ve vlastnictví Středočeského kraje). V obci Stradonice je k dispozici pouze omezená občanská vybavenost, vzdálenost do centra obce je cca 450 m. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Kladně, ve vzdálenosti cca 25 km od nemovité věci.
Nemovitá věc je tvořena pozemkem parc.č. st. 8, jehož součástí je objekt k bydlení č.p. 19 a pozemky parc.č. 260, 266/3 a 284/3, včetně součástí a příslušenství, katastrální území Stradonice u Zlonic, obec Stradonice, okres Kladno (LV č. 70). Pozemky jsou ve funkčním celku se stavbou pro bydlení, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou rovinaté a nachází se na nich objekt k bydlení, vedlejší stavba, trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků činí 2 228 m2.
Objekt k bydlení č.p. 19, součást pozemku parc.č. st. 8
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním NP a půdou pod sedlovou střechou, s navazující hospodářskou částí. Základy objektu jsou smíšené bez izolace proti zemní vlhkosti. Nosné konstrukce jsou smíšené (zděné z cihel a kamenné). Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Fasádní omítky jsou vápenné. Okna jsou osazena plastová.
Znalci nebyla umožněna prohlídka interiéru nemovité věci, rozsah rekonstrukce interiéru ani standard vybavení není znalci znám. Napojení na IS: elektro. Ostatní nebylo možno zjistit.
Zastavěná plocha objektu činí 195 m2 (včetně hospodářské části). Zastavěná plocha obytné části domu činí cca 90 m2. Výměru obytné plochy domu znalec odhaduje na cca 70 m2.
Stavba je v užívání cca 100 let a k datu ocenění prochází rekonstrukcí. Rozsah rekonstrukce není znalci znám.