Spoluvlastnický podíl 1/2 rodinného domu ve Dvoře Králové nad Labem

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Nemovité věci se nachází v okrese Trutnov, ve městě Dvůr Králové nad Labem, při ul. Sochorova, v okrajové části zastavěného území, cca 480 m od zastávky bus „Raisova“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Ve městě Dvůr Králové nad Labem je k dispozici kompletní občanská vybavenost vzdálenost do centra města je cca 2,5 km. Přístup k nemovité věci je přes pozemek parc.č. 3774/12 (pozemek je ve vlastnictví města Dvůr Králové nad Labem).
Dražený objekt je řadový krajní (polovina dvojdomu), nepodsklepený, s jedním NP pod plochou střechou. Základy objektu jsou betonové. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z tvárnic. Střecha je plochá s krytinou živičnou. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní omítky vápenné hladké. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyni a koupelně. Okna jsou dřevěné dvojitá, dveře hladké plné a prosklené. Podlahy v obytných místnostech jsou prkenné, v ostatních prostorách betonové. Vytápění objektu lokální, prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Elektroinstalace je světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé.
Zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka. Vybavení sanity tvoří vana, sprchový kout, umyvadlo a WC.
Stavba je napojena na IS: voda, elektro a kanalizace. Plynová přípojka je provedena, k datu ocenění je plyn odpojen.
Dispoziční řešení:
1.NP – kuchyně, 3 pokoje, chodba, koupelna s WC
Zastavěná plocha činí cca 68 m2. Obytná plocha činí cca 55 m2.
Stavba je v užívání cca od roku 1930. K datu ocenění se nachází v převážně původním, zhoršeném technickém stavu s nutností dalších investic na opravy a údržbu.
Garáž bez čp/če, součást pozemku parc.č. st. 2856
Garáž je samostatně stojící, nepodsklepená, přízemní, zděné konstrukce s plochou střechou, krytinou IPA. Podlaha je betonová. Vrata plechová. Zastavěná plocha činí 20 m2.