Spoluvlastnický podíl 1/6 rodinného domu v Ohníči u Teplic

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Stavba je pravou částí rodinného dvojdomku vystavěného odhadem ve 20. - 30. letech 20. století. Založení stavby se předpokládá na smíšených základových pasech, svislé nosné konstrukce z cihelného zdiva, tloušťka obvodové konstrukce odhadem do 45 cm. Stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové, střecha je mansardová, krytinu tvoří bobrovka a klempířské prvky jsou plechové s nátěrem. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Předpokládá se podsklepení, obytná je přízemní část, předpokládají se také pokoje pod mansardovou střechou. Vnitřní součásti nebylo možné zjistit, předpokládají se úplné případně podstandardní v dožitém nebo mezním stavu, nadstandardní prvky se neuvažují. Dispozičně se dům předpokládá jednogenerační s užitnou plochou dle zastavěné plochy a podlažnosti do 120 m2.
Napojení na inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV:
Nebylo možné zjistit, zda je dům v současné době připojen nebo odpojen od distribuční sítě dodávek energií, stavbu je možné napojit na všechny dostupné sítě v obci (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Vytápění objektu ani ohřev TUV nebylo zjištěno.
Stavebně technický stav a vady rodinného domu: Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo.
Vizuálně dům v původním stavu se zanedbanou údržbou, patrná výměna oken za plastová v průčelí stavby. Hlavní konstrukční prvky vizuálně bez statických vad, fasáda domu zcela dožitá. Krytina střechy a klempířské prvky zcela dožité. Ostatní venkovní úpravy (zpevněné plochy, oplocení, podezdívky apod.) dožité nebo v mezním stavu.
Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí.