spoluvlastnický podíl v míře 1/3 na bytové jednotce

Prohlídky:

nekonají se

Popis předmětu dražby:

Oceňovaná nemovitá věc se nachází v širším centru města Kuřim, při ul. Jungmannova, cca 250 m jižně od Obecního úřadu. Vzdálenost MHD cca 400 m. Okolní zástavbu tvoří objekty hromadného bydlení a občanské vybavenosti. Ve městě je veškerá občanská vybavenost.
Nemovitá věc je tvořena bytovou jednotkou č. 865/2 umístěnou v domě č.p. 862,863,864,865 na parc.č. 1599 a spoluvlastnickým podílem ve výši 638/19323 na společných částech domů č.p. 862,863,864,865 a pozemku parc.č.1599 v k.ú. a obci Kuřim.
Pozitiva nemovité věci - klidná lokalita k bydlení na okraji zastavěného území a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti
Oceňovaný byt o velikosti 3+kk se nachází v bytovém domě č.p. 862,863,864,865 v 1. NP ze 3.NP bez výtahu.
Celková plocha bytu je 63,8 m2 s příslušenstvím (sklepní kóje, sklep). Užitná plocha bytu je cca 56 m2. Bytová jednotka se skládá z kuchyňského koutu, 3 pokojů, chodby, koupelny s WC Příslušenstvím jednotky je sklep a sklepní box.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí – z původního 2+1 byl přestavěn na 3+kk. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka, plynový sporák. Podlahy v obytných místnostech parkety a plovoucí, v ostatních prostorách keramická dlažba. Sociální vybavení standardní – umyvadlo, sprchový kout, WC, obklady. Okna plastová. Vytápění ústřední etážové prostřednictvím plynového kotle. Jádro zděné.
Byt je orientován na sever. Nachází se v průměrném, udržovaném stavu.
Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, je zděný s valbovou střechou. Dům prošel částečnou revitalizací – nová okna. V domě není výtah. Společné části domu tvoří kočárkárna a kolárna. Dům byl postaven cca v roce 1960.
K vlastnictví bytové jednotky č. 865/2 dále patří spoluvlastnický podíl ve výši 638/19323 na společných částech domu č.p. 862,863,864,865 situovaného na pozemku p.č. 1599 a pozemku p.č. 1599 v k.ú. a obci Kuřim, okresu Brno-venkov zapsaný na LV č. 3141.